Kindergarten St. Josef | Waldmössingen

Sanierung und Erweiterung

Erfahren Sie mehr über die Sanierung und Erweiterung unserer Einrichtung in Waldmössingen

Ausgangslage

Wahrscheinlich gab es in Waldmössingen bereits vor 1900 einen Kindergarten, den damals noch die bürgerliche Gemeinde betrieb. Ab dem Jahr 1920, als Schwestern aus Reute nach Waldmössingen kamen, sicherten Verträge mit der Gemeinde die Betreuung der Kleinkinder. Erst 1969, mit Fertigstellung des heutigen Kindergartengebäudes, ging die Trägerschaft auf die Katholische Kirchengemeinde St. Valentin über.

 

Viele Erweiterungen und Anbauten prägten die folgenden Jahre.

 

 

1990 wurden die letzten Schwestern vom Mutterhaus abgezogen und wie in vielen Gemeinden endete eine Ära in der Kinderbetreuung durch Ordensfrauen.

 

 

Mit Einführung neuer gesetzlicher Vorgaben und aufgrund des ansteigenden Bedarfs, hat die Kirchengemeinde im Jahr 2011 mit dem Neubau einer „Kinderkrippe“ für unter Dreijährige begonnen. Im Oktober 2012 wurde der Betrieb eröffnet.

 

Die nunmehr viergruppige Einrichtung (3 Gruppen für ca. 75 Kinder „Über 3 (Ü3)“ und eine Gruppe für 10 Kinder „Unter 3 (U3)“ stößt im Jahr 2016 an ihre Belastungsgrenze. Die Kirchengemeinde beginnt mit Überlegungen, wie die Einrichtung in eine gute Zukunft geführt werden kann.

Freigabe der Mittel

 

Die komplexen Verhandlungen zur Erweiterung beginnen 2017 mit dem Vorschlag der Kirchengemeinde, ein Familienzentrum einzurichten. Der Gemeinderat der Stadt Schramberg beschließt am 29.04.2021 die Bezuschussung des Umbaus, der Erweiterung und der Sanierung des katholischen Kindergartens St. Josef in Waldmössingen.

Das Projekt wird mit rund 3,4 Mio. Euro veranschlagt. Für die Sanierungskosten des Altbestandes ohne die Kosten im Zusammenhang mit der Schaffung neuer Plätze, leistet die Kirchengemeinde weiterhin einen Zuschuss von 20 % (220.000 €). Auch bei den Betriebskostenzuschüssen bleibt alles beim Alten. Die finanzielle Belastung für die Kirchengemeinde beläuft sich künftig auf rund 50.000 € bei den Betriebskosten. Das entspricht rund 33 % des gesamten Haushaltsvolumens der Gemeinde.

Projektzeitplan

 

Es wird in Absprache mit den Eltern, dem Kindergartenförderverein und dem Kirchengemeinderat folgender Projektzeitplan festgelegt:

  • Einbringung des Baugesuchs im August/September 2021.
  • Das Baugesuch ist zweigeteilt.
  • Die Maßnahme „Übergangslösung Modulbauten“ wird priorisiert verfolgt und soll bis Ende April oder Anfang Mai 2022 fertiggestellt sein. Danach ziehen die bisherigen Ü3-Gruppen in die Übergangslösung um. Die U3-Gruppe verbleibt im Neubau von 2012.
  • Die Maßnahme „Sanierung- und Erweiterung Altbestand“ wird parallel mit Nachdruck vorangebracht. Ziel ist es, im Mai 2022 mit den Baumaßnahmen zu beginnen. Nach der Fertigstellung erfolgt der Umzug in die neuen Räumlichkeiten spätestens mit Beginn des Kindergartenjahres 2023/2024 im September 2023.

Die Vergaben bis zum 30.03.2022 (ca. 50 % des Volumens) liegen alle unter den kalkulierten Kosten; der Kostenplan ist bis dato eingehalten.

Das wird gebaut

Objekt: Kindergarten St. Josef

Hangstraße 3, Flst. 1048/2

78713 Schramberg-Waldmössingen

 

Planer:

GANTER ARCHITEKTUR

Dipl. Ing. (FH) Harald Ganter

 

 


 

Übergangslösung „Modulbauten“

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Bei der geplanten Baumaßnahme ist im Ausführungszeitraum ein Kindergartenbetrieb im bestehenden Kindergarten nicht mehr möglich.

In unmittelbarer Nähe zum Kindergarten befindet sich nördlich der Hangstraße ein unbebautes Grundstück (Flst. Nr. 1047/1). Das Grundstück ist erschlossen. Grundstückseigentümer ist die Stadt Schramberg. Das Gelände ist geneigt und müsste für die Errichtung eines Modulbaus in Teilbereichen eingeebnet werden.

Für die Auslagerung eines 3-gruppigen Kindergarten sind 28 Module in der Abmessung LxB= ca. 600×300 cm erforderlich.

Der Zugang könnte von der Hangstraße aus bzw. beim Fußweg zur Schule erfolgen.

Die Modulbauten werden ohne Mobiliar aufgestellt. Es muss geklärt werden welches Mobiliar vom bestehenden Kindergarten verwendet werden kann und was gekauft werden muss.

Die Modulbauten sollen ab Ende April 2022 zur Verfügung stehen. Der Umzug der drei Gruppen Ü3 soll sofort erfolgen, damit für die Altbausanierung Handlungsspielraum besteht.

Sanierung Kiga St. Josef | Übersichtsplan Modullösungen (276 kB)

 


 

Sanierung und Erweiterung des Altbestandes

Maßnahmenbeschreibung – Anbau, Umbau und Aufstockung Kindergarten St. Josef

Es sind erhebliche Raumdefizite vor allem für das Personal, für die Leitung und für Abstellbereiche vorhanden. Innerhalb des Gebäudes befinden sich zum Teil noch Fußböden, Wandoberflächen und technische Anlagen in einem unsanierten Originalzustand aus dem Entstehungsjahr 1969.

Ein Sanierungsstau ist offensichtlich. Folgende zum Teil schwerwiegende Mängel sind vorhanden:

  • Dach, teilweise undicht
  • Holzfenster, teilweise noch aus dem Entstehungsjahr
  • Akustik, teilweise nicht vorhanden
  • Brauchwasserverteilung – entspricht nicht den Anforderungen
  • Heizung, teilweise noch Nachtspeicheröfen vorhanden.
  • Beleuchtung
  • Sicherheitsrelevante Maßnahmen, z.B. fehlende Rettungswegbeschilderung
  • Entwässerung, vor allem im Gartenbereich

 

Die Planung sieht den Ausbau des bestehenden Kindergarten mit zwei zusätzlichen Gruppen vor. Die bestehende Tragstruktur des Gebäudes ist für eine Aufstockung in Holzbauweise geeignet.

Sanierung Kiga St. Josef | Schnittansicht (89 kB)

Durch die grundlegenden Gegebenheiten wie Lage, Tragstruktur, angebaute neuwertige Kinderkrippe und Außenspielbereich kann bei einer Sanierung, Aufstockung und Anbau eine wirtschaftliche Lösung erzielt werden. Ein Abbruch und Neubau wären erheblich teurer.

Der erforderliche Raumbedarf für eine zusätzliche U3-Gruppe und Kiga-Gruppe einschl. der erforderlichen Nebenräume und Behebung der Raumdefizite kann nur durch eine Aufstockung und einen Anbau erreicht werden.


 

Sockelgeschoss

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  • Abbruch bestehender vorgelagerter Eingangsbereich, Büro und Abstellraum.
  • Neuer Anbau mit Unterkellerung, Eingangsbereich, Treppenhaus mit Aufzug, Technik- und Abstellraum.

Sanierung Kiga St. Josef | Grundriss Sockelgeschoss (162 kB)

 

Gartengeschoss

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U3

  • Neuer Anbau mit Treppenhaus und Aufzug, Kiga-Garderobe, Beh.-WC und Leitungsbüro. Im Bestand befindet sich nun das Foyer, Gruppenraum 1, Gruppenraum 2, Personal-WC, Kindergarten-Sanitärräume, Putz-, Material- und Geräteraum.
  • Im bisherigen Ausweichraum sind die Schleuse zum Garten mit Stiefelablage- und WC-Raum und der innere Aufgang zum Obergeschoss vorgesehen.
  • Nach Süden zum Garten ist ein überdeckter Außenbereich (Sonnen- und Witterungsschutz) geplant.

 

 

Ü3

  • Neue U3-Gruppe im Bereich des bisherigen Kiga-Gruppenraum 1 mit Schlafraum und Intensivraum. Krippenküche für neue U3-Gruppe, Personal WC, Garderobenbereich für neue U3-Gruppe,
  • Ausbau Beh.-WC und Einbau eines zusätzlichen Wickelbereiches (Zusammenfassung U3- Sanitärraum). Erweiterung Fläche Außenspielbereich und neuer Außengeräteraum.

Die Krippe ist zusammenhängend und nach wie vor vom Kiga-Bereich getrennt jedoch gleichzeitig am neuen Haupteingang angegliedert und somit sehr gut erreichbar.

Sanierung Kiga St. Josef | Grundriss Gartengeschoss (318 kB)

 

Neues Obergeschoss

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  • Neuer Anbau mit Treppenhaus und Aufzug, Elternecke, Küche und Bistro und Multifunktionalraum. Aufstockung über Bestand mit zwei großen Kiga-Gruppenräumen und den erforderlichen Nebengruppenräume, Sanitärraum, Multifunktionalraum, Personal- und Besprechungsräume, Personal-WC, Galerie und innere Treppenverbindung zu Gartengeschoss.
  • Nach Süden zum Garten ist ein vorgelagerter überdeckter Außenbereich (Sonnen- und Witterungsschutz) geplant.

Sanierung Kiga St. Josef | Obergeschoss (179 kB)

 

Zugang und Parken

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  • Die Erschließung des Kindergartengrundstückes erfolgt von der Kirchbergstraße über die schmale Hangstraße (Fußgängerweg). Einzelne öffentliche Parkflächen befinden sich entlang der Kirchbergstraße.
  • Das Kindergartengrundstück 1048/2 befindet sich in der sog. „zweiten Reihe“. Vor dem Kindergartengrundstück (nördlich) befindet sich das freie Grundstück 1048/1 mit direkter Anbindung an die Kirchbergstraße. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Schramberg. Das Grundstück eignet sich sehr gut für die Herstellung von Stellplätzen und für einen neuen Hauptzugangsweg. Dies wurde in der Planung berücksichtigt.

Sanierung Kiga St. Josef | Lage, Zuwegung und Parken (485 kB)

Neues Angebot ab KGJ 2023/2024

Geplant ist die Einrichtung von vier Gruppen für Kinder über drei Jahre (Ü3-Gruppen). Dabei werden – je nach Bedarf – vorwiegend Gruppen mit verlängerter Öffnungszeit (VÖ-Gruppen) angeboten. Eine Halbtages- oder Regelgruppe ist bedarfsorientiert ebenfalls möglich. Prinzipiell ist auch die Einrichtung einer Ganztagesgruppe möglich, wenn es den entsprechenden Bedarf gibt. Je nach Ausgestaltung können zwischen 98 und 103 Kinder betreut werden.

In der sogenannten Krippenbetreuung (Kinder unter drei Jahre, U3-Gruppen) wird das Angebot von bisher einer auf neu zwei Gruppen verdoppelt. Die Gruppen werden als VÖ-Gruppen angeboten. Es stehen 20 Plätze zur Verfügung. 

Damit sind die meisten Betreuungsbedürfnisse der Eltern abzudecken. Der frühkindliche Bildungsauftrag ist in allen angebotenen Formen leistbar.

Pläne und Ansichten